リノベーション物件は既にリノベーションがされている物件を指します。それとは別に、中古物件を購入してリノベーションをする物件のことは様々な言い方があります。「リノベーション向け物件」「リノベーション用物件」「リノベーション可物件」などあまり言い方は固定されてないようですね。
それはさておき、リノベーション物件ではなく、こういったリノベーション前提で物件を購入される人が成功する方法は、とにかく、物件を買う時点でリノベーションが相談できるところで買うという事が重要です。例えば、名古屋のリノベーション物件を扱うクラボというサイトは、元は愛知でも有名な不動産会社さんのリフォーム事業部だったようです。こういう物件からお世話をしてもらえるところで購入することが成功の秘訣のようですよ。
住宅の購入には高額な負担が必要となるため、一生の買い物として購入するのが一般的です。高額な購入費用は新築ほど高く古くなればなるほど安くなりますが、中古物件では耐久性の問題から購入を躊躇してしまうのが普通です。建物の耐久性は構造体の強度と密接な関係がありますが、鉄筋コンクリート造が最も強度が高く寿命も長くなります。
鉄筋コンクリート造の建物といえばマンションがありますが、マンションでは中古で購入しても長く住むことが可能です。しかし安い物件は古くなってしまうことで良い物件とはいえませんが、改修工事を行った物件であれば安い価格で新築並みの快適性を実現できるのです。
マンションの改修工事ではスケルトンリフォームやリノベーションと言う言葉が使用されていますが、構造体が露出するまで内部を解体し全てを新しく作り直す工法が採用されています。一般的なリフォームでは仕上げ材の交換をするだけですから、古くなったデザインや機能性の不足する間取りを変えることはできませんが、スケルトンから全てを作りなおせば古い建物でも新築並みの快適性を低価格で実現できるのです。住宅を低価格で購入するには、中古マンションを購入してスケルトンから大規模改修を行うことで対応できるのです。